Et nytt nabolag vokser fram
Eikeparken realiseres på tomten der Fjelltun Bibelskole og Studentsamskipnaden holdt til i mange år.
De gamle skolebyggene erstattes med nye, flotte leiligheter, og ikke minst; innholdsrike grønne fellesområder der store og små vil møtes og trives. Nye gangstier vil knytte nabolaget sammen og gjøre det enkelt å spasere til Vannassen, Sørmarka, den nye bussveien, butikker og fjorden.
“– Med en rolig formgivning blir Eikeparken et moderne og trivelig sted å bo hvor fortetting og åpenhet går hånd i hånd.”
Ambisjonen for Eikeparken er å skape en åpen bebyggelse hvor de sammenhengende grøntområder smelter sømløst sammen med eksisterende tråkk og gangveier, forteller arkitekt Peter Feltendal i Dark. Slik inviteres både beboere og besøkende til å utforske og bruke området, og utearealene blir en utvidelse av grøntdraget mot Vannassen.
Mot Timoteiveien er det planlagt et stort felles-rom med kjøkken tilgjengelig for alle som bor i Eikeparken. Dette gir liv og aktivitet på gateplan. Her er også adkomsten til sykkelparkering direkte fra gaten slik at det er enkelt og attraktivt å ta i bruk sykkelen i hverdagen.
Byggene er utformet som frittstående punkthus med en strategisk plassering som optimaliserer sol- og skyggeforhold. Deres unike femkantede form er presist designet for å sikre maksimalt med dagslyskvaliteter inn i boligene. Bygningsformen gir hver leilighet utsyn i flere vinkler og fanger de store linjene i det omkringliggende landskapet.
Videre er byggene designet med et rolig uttrykk hvor en kombinasjon av horisontal trekledning og vertikale, lakkerte metallplater i samme fargetone, skaper en avdempet variasjon. Den horisontale trekledningen favner balkongene som forskyves etasjevis for å gi gode solforhold.
Med en rolig formgivning blir Eikeparken et moderne og trivelig sted å bo hvor fortetting og åpenhet går hånd i hånd.
Base forteller om Eikeparken:
– I Eikeparken satser vi stort på fellesløsninger. Allerede i første trinn kommer et stort fellesrom og gjesteleilighet.
Vi i Base er en eiendomsutvikler som fokuserer på sentrums-områder og attraktive områder langs bybåndet mellom Stavanger og Sandnes. I 2018 fikk vi vite at NLM skulle legge ned sin virksomhet på Kristianslyst, noe som sto fram som en glimrende mulighet for oss. Ett år senere skrev vi avtale om kjøp og startet reguleringsarbeid.
Omtrent samtidig vedtok Studentsamskipnaden å legge ned driften av sine 50 år gamle studentboliger på NLMs nabotomt og bygge nye på Ullandhaug. Salget til oss bidro til å finansiere den utbyggingen. De gamle studentboligene vil være i bruk fram til byggingen starter.
Eikeparken tilfredsstiller kriteriene vi har til sentral beliggenhet: Bussvei, helse- og servicetilbud, butikker og arbeidsplasser er noen av flere attraktive urbane kvaliteter i nærområdet. Siden tomten ligger på vestsiden av bussveien, er det også mulig å plassere balkongene slik at de får gode solforhold og samtidig vendes vekk fra trafikk. Nærhet til turområder er et annet viktig krav, og her er vi så heldige at Vannassen ligger like ved. Dette blir et veldig flott tur- og rekreasjonsområde når Stavanger kommune er ferdig med oppgraderingen av damanlegget.
Vi forsøker alltid å utvikle et boligprosjekt slik at mange ulike grupper får oppfylt sine boligbehov. Her har vi landet på et bredt spekter fra 42 til 128 m2, og dermed håper vi å nå unge, enslige, par, godt voksne og familier.
I Eikeparken satser vi stort på fellesløsninger. I første trinn kommer et stort fellesrom og gjesteleilighet. Det er også inngått avtale med Heime som leverandør av fellestjenester for å skape et godt bomiljø.
Sammen med arkitektene i Dark, har vi fått fram en spennende arkitektur. Byggene får en litt annerledes form enn mye av det som bygges i dag, og optimaliserer sol og utsikt for flest mulig. Vi mener byggene vil skille seg fint ut og være et løft for området.
Våren 2024 kom BORI inn på eiersiden i utbyggingsselskapet Gulaksveien Utbygging AS. Det store, østlandsbaserte bolig-byggelaget satser på flere prosjekter rundt omkring i Norge, men dette er deres første prosjekt i Stavangerområdet. De tar med seg lang erfaring i eiendomsutvikling og drift av borettslag inn i samarbeidet med oss i Base.
Her skal vi bygge fellesskap!
Her i Eikeparken vil vi skape en åpen bebyggelse hvor de sammenhengende grøntområder smelter sømløst sammen med eksisterende tråkk og gangveier.
Oversiktsplanen viser hele utbyggingen og parkområdene. Planen kan vise elementer og materialer som ikke er en del av leveransen. Avvik fra illustrasjonen vil forekomme.
Fasader i tre og aluminium
I Eikeparken legges lista høyt når det kommer til estetikk og materialkvalitet. Både tre og aluminium er blant de mest bærekraftige og miljøvennlige byggematerialene vi har.
Skog og tre er en fornybar naturressurs som kan brukes i det uendelige, så lenge man forvalter den på en bærekraftig måte. I tillegg bidrar treprodukter til et bedre co2-regnskap enn alternative byggematerialer, både i produksjonsprosess og som karbonlager.
Aluminium kalles gjerne «det grønne metallet», og har et bredt bruksområde, god holdbarhet og lang levetid. Det finnes gode resirkuleringssystemer, og selve råmaterialet er gjenbrukbart og kan brukes om og om igjen.
Holdbart, vakkert og bærekraftig.
Oppdag BORI – en pålitelig partner for boligbygging og forvaltning over hele landet!
BORI BBL har utviklet seg fra å være et lokalt boligbyggelag på Romerike til å bli en anerkjent aktør som leverer førsteklasses forretningsførsel og bygger boliger med forkjøpsrett for medlemmer over hele Norge. Nå har de fått ansvaret for driften av Eikeparken.
BORI er opptatt av å tilby boliger der folk trives i fellesskap. De søker etter miljøvennlige og fremtidsrettede løsninger som er tilpasset alles behov. BORI verdsetter medlemmenes lokalsamfunn og investerer både tid og ressurser i å bidra til å bygge sterke og inkluderende nabolag. Gjennom initiativer som blant annet BORI-fondet, sponser de kultur og idrett for barn og unge.
